W dniu 9 lutego 2018 r. członkowie zespołu przygotowującego Gminny Program Rewitalizacji odbyli spacer po części Podobszaru Rewitalizacji Śródmiejski z Wyspą Solną i wschodnią częścią portu. Z uwagi na wielkość tego podobszaru, I etap wizji terenowej obejmował tereny przy rzece Parsęcie i część Wyspy Solnej.

Jest to bardzo ważny obszar, położony w centrum miasta, blisko tzw. Starówki, przy głównych drogach przejazdowych. Na Wyspie Solnej dominuje funkcja mieszkaniowa wielorodzinna, o zróżnicowanym charakterze: zabytkowe kamienice, wysokie bloki z wielkiej płyty oraz budowane nowe osiedla mieszkaniowe. Znajduje się tam przedszkole. Zwraca uwagę duży ruch samochodowy, zwłaszcza w okolicy mostów i na ul. Szpitalnej. Pomimo rozległych terenów przy ciekach wodnych i między blokami brakuje przestrzeni publicznej zagospodarowanej w taki sposób, by integrować mieszkańców. Ogólnodostępne place zabaw są w stanie zaniku.

Wzdłuż rzeki Parsęty zlokalizowanych jest dużo zabytkowych budynków, w tym obiektów wpisanych do rejestru zabytków: Elektrownia Miejska, Zespół budynków dawnego klasztoru Diakonis. Występują też obiekty kultury: Muzeum Oręża Polskiego w Kołobrzegu, Miejska Biblioteka Publiczna, Biblioteka Pedagogiczna i Szkoła Muzyczna. Koło Biblioteki Publicznej umiejscowiony jest Cmentarz Jeńców Francuskich z 1807 r. oraz pomniki przyrody – lipy. Przy Parsęcie znajduje się również jedna z większych turystycznych atrakcji miasta: źródło solanki.

Obecnie jest to raczej zaniedbany fragment miasta, który wymaga gruntowej modernizacji i poszerzenia funkcji. W złym stanie przy bulwarach jest zarówno mała architektura jak i zieleń. Brakuje infrastruktury: sportowej, gastronomicznej, zaplecza dla imprez masowych, toalety publicznej, pomostów i dodatkowych przejść przez rzekę. Przy rzece, w pobliżu miejsca gdzie odbywają się wyścigi smoczych łodzi znajduje się przepompownia ścieków. Może część budynku należałoby zagospodarować na zaplecze sanitarne dla imprez sportowych, np. toaletę publiczną.

Tereny nad Parsętą i Kanałem Drzewnym mają ogromny potencjał rekreacyjno-sportowy, turystyczny, kulturalny oraz reprezentacyjny, dzięki któremu mogą stać się wizytówką miasta i tętnić życiem.

Przestrzeń ta powinna być przeznaczona przede wszystkim dla mieszkańców Kołobrzegu. Z uwagi na odmienny charakter zabudowy wzdłuż bulwarów przy ulicy Szpitalnej i Rzecznej (stara zabudowa) oraz wzdłuż Bulwaru nad Parsętą oraz Bulwaru Marynarzy Okrętów Pogranicza (dominuje wielka płyta), bulwary można zagospodarować w dwóch stylach: część retro oraz część nowoczesna. Przestrzeń nad rzeką należy uatrakcyjnić poprzez umieszczenie urządzeń rekreacyjno-sportowych, punktów gastronomicznych, elementów sztuki lub innych instalacji przestrzennych np. dużego napisu Kocham Kołobrzeg lub Logo Klimatycznego Kołobrzegu, nowych elementów małej architektury np. drewnianych podestów do siedzenia lub leżenia, hamaków.